Подготовка оснований к ремонту

После удаления старых обоев на стенах, как прави­ло, образуется набел — наслоения из клея, краски, остат­ков обоев, которые имеют свойство трескаться и отслаи­ваться. Набел надо удалить.

Простучите поверхность штукатурки ручкой мастер­ка. Там, где раздается глухой звук, штукатурка держится прочно и в ремонте не нуждается, в местах с отслоившим­ся раствором звук получается звонкий. В этих местах ее следует отбить или вырубить топориком. На деревянных и гипсовых основаниях следует заменить непригодную дрань.
Потолок, покрытый водно-эмульсионной краской, полностью шпатлевать не обязательно (достаточно ограничиться шпатлевкой поврежденных участков), но следует иметь в виду, что фактура финишного слоя краски на зашпатлеванных и незашпатлеванных участках может сильно различаться, что особенно заметно при скользящем освещении. Проблемы совместимости материалов нередко возникают при окрашивании поверхностей, покрытых эмалью: некоторые водно-эмульсионные краски плохо ложатся на эмаль. Исходя из этого, можно рекомендовать во всех случаях полностью закрывать поверхность потол­ка тонким («на сдир») слоем шпатлевки. Высохшая шпат­левка тщательно обрабатывается мелкозернистой наждач­ной бумагой или абразивной сеткой (применение абразивной сетки обеспечивает наилучший результат).

В продаже имеются специальные смывки, с помощью которых можно легко удалить любую старую краску. Смыв­ки наносятся на потолок валиком или широкой кистью и через полчаса легко удаляются вместе со старой краской. Быстро и чисто!
Обязательно обратите внимание на те места, где бу­дут крепиться плинтуса. Обычно между ними и стенами образуются щели, скрыть которые порой невозможно, а исправить эти недостатки после окончания ремонта не­ просто. Поэтому перед наклейкой обоев нужно проверить эти места, чтобы там не было наплывов шпатлевки и дру­гих неровностей. Плинтус, даже прибитый без щелей, на кривых стенах будет смотреться извивающейся змеей. Ра­зумеется, все это испортит впечатление от ремонта.
Для проверки приложите длинный ровный брусок (для этой цели подойдет уровень), и если между ним и стеной не будет щелей, то плинтус ляжет ровно. Если же щели между бруском или уровнем и стеной будут достаточно велики (больше 5 мм), то при ремонте квартиры их луч­ше всего выровнять штукатуркой, причем штукатурить раствором можно только небольшую полосу высотой 10— 15 см, а остальные неровности впоследствии достаточно «свести» шпатлевкой на нет. Для того чтобы этот неболь­шой слой раствора надежно держался и в будущем при косметическом ремонте не отвалился от стены, следует хорошо подготовить ее поверхность, очистив от слоев ста­рой шпатлевки и пыли, а затем покрыть грунтовкой для сильновпитывающих оснований.

При ремонте потрескавшейся штукатурки сначала расширяют небольшие трещины при помощи ножа или узкого шпателя на глубину не более 5 мм, затем удаляют кромки старой штукатурки. При необходимости исполь­зуют зубило и молоток.

На гладких бетонных плитах перед оштукатуривани­ем делают неглубокие насечки зубилом (зубчаткой, троянкой, бучардой) длиной 10—15 мм (на 1 м2 площади — 200—250 углублений). Затем поверхность очищают от грязи стальной щеткой и протирают влажной тряпкой. Соеди­нительный шов между железобетонными плитами следу­ет закрыть штукатурной сеткой.
В каменных и кирпичных кладках перед оштукатури­ванием на глубину 12 мм вырубаются швы. На кирпичах и камнях делаются неглубокие насечки в виде полосок и ямок (по 2 на каждом). После этого производится зачист­ка поверхности стальной щеткой и обработка влажным способом.

Деревянные поверхности готовятся к оштукатурива­нию следующим образом: отбивается и счищается отстав­шая штукатурка, удаляются старые испорченные драни, после этого на ремонтируемый участок набивается штука­турная сетка.
Если на потолке имеется перепад высоты 3—5 см, то сначала придется положить металлическую армирующую сетку (как говорят строители, «наложить бандаж»), а уж на нее — штукатурку. Металлическую сетку «пристреливают» к потолку специальными скобами, крючками или «гвозди­ками» с широкими шляпками.

В конечном итоге основание должно быть очищено от пыли, краски, отслоений, окалины, копоти, жировых и восковых пятен и т. п., а также от непрочной старой штукатурки. Теперь его необходимо обработать грунтовоч­ным составом.
Если приходится иметь дело со старыми и сыпучими стенами, обычно принимается решение загрунтовать их самым основательным образом, чтобы укрепленный слой был как можно толще. Здесь необходима грунтовка глубо­кого проникновения. А на сильно впитывающие основа­ния грунтовка наносится в несколько слоев.

Наиболее популярны грунтовки по штукатурке (шпат­левке), бетону и кирпичной кладке. Здесь обычно ориен­тируются на степень пористости той или иной основы (кирпича, бетона, штукатурки и др.), то есть на ее способ­ность впитывать влагу. Эта характеристика определяет прочность сцепления отделочных материалов не только с основой, но и между собой. На относительно плотные, малопористые основания лучше нанести грунтовку с вы­сокими адгезивными свойствами. Грунтовка наносится равномерно на всю поверхность малярным валиком, в труднодоступных местах — кистью.